隨著重慶不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例正式啟動(dòng)，相信對(duì)于與大多數(shù)市民來說，不動(dòng)產(chǎn)證書一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證書就相當(dāng)于現(xiàn)在的房產(chǎn)證，是權(quán)利人享有權(quán)利的法定憑證，由權(quán)利人持有。當(dāng)然該項(xiàng)政策的出臺(tái)也讓一些房奴們形成恐慌性心理，什么房產(chǎn)稅、房?jī)r(jià)等問題無時(shí)無刻挑動(dòng)著房奴們神經(jīng)，那么不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例是否會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)、房地產(chǎn)稅有什么影響呢。


    是否會(huì)影響房?jī)r(jià)？

    隨著時(shí)間的推移，在一些民間口頭傳播以及一些相關(guān)媒體的報(bào)道下，讓越來越多的人們形成恐慌性心理。其實(shí)，也有一些官媒曾多次出面解釋，實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，不是為了打壓房?jī)r(jià)。但是在這種市場(chǎng)情緒下，人們似乎只認(rèn)準(zhǔn)了一條死理：此條例將對(duì)房?jī)r(jià)造成沖擊。

    據(jù)悉，現(xiàn)在施行的不動(dòng)產(chǎn)登記制度只會(huì)對(duì)于其相關(guān)的房產(chǎn)稅和遺產(chǎn)稅等產(chǎn)生較多影響，對(duì)于房?jī)r(jià)并不會(huì)產(chǎn)生直接影響。同時(shí)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式施行后，完成登記還需一段時(shí)間，所以這兩種稅的具體征收方法也還沒有形成。但是在目前水深火熱的房地產(chǎn)環(huán)境中，那些能夠購買大量房子的人應(yīng)該都是算有錢人，當(dāng)然一些錢不多的如果需要?jiǎng)傂璺?，也逐漸在下手。


    是否會(huì)影響房地產(chǎn)稅？

    房產(chǎn)稅這個(gè)話題已經(jīng)是老生常談了，因?yàn)樵摱惙N涉及層面太廣，一般包括法律、市場(chǎng)、民生等多方面的問題，都需要仔細(xì)的思考，并不會(huì)一蹴而就。據(jù)了解，不動(dòng)產(chǎn)登記涉及多個(gè)稅種，目前的部門尚還沒有下發(fā)的相關(guān)文件以及出臺(tái)一些政策，需要等待一定時(shí)間，因此目前重慶的房產(chǎn)稅還是按照原來的相關(guān)政策來執(zhí)行。

    按照政府計(jì)劃，2015年推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的實(shí)施過渡；2016至2017年，房地產(chǎn)稅立法很可能會(huì)通過；2018年前，不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)投入運(yùn)行，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記體系基本形成?？偟膩碚f，這一條例的實(shí)施并不是開征房地產(chǎn)稅的前提條件，至于房地產(chǎn)稅征收多少，現(xiàn)在誰都說不清楚。