第一條：舊材料一律改環(huán)保
    二手房一般的居住有些時長，隨著現(xiàn)代點起的一個使用，再根據(jù)國家的一個標準。很多二手房里面的一些像水電線路很多都已經(jīng)達不到國家的一個標準。所以我們在進行二手房的裝修的時候，對于一些舊材料都改造為環(huán)保材料，這樣既符合國家標準又對人體健康沒影響。

 

第二條：地板表層厚度有要求
    一些二手房的居住時間不唱的地板的翻新工作可能會好進行一些，就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復如新。但是若是購買的二手房居住年限過長，在進行地板的翻新的時候，，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板老化加劇，所以強化地板不能翻新.地板表層太薄，就會打磨出中間層，從而影響地板使用壽命.
 


第三條:拆改建筑勿隨意
    隨意拆改結(jié)構(gòu)導致墻體塌陷以前的房子戶型結(jié)構(gòu)往往不是很好，業(yè)主在購買二手房的時候，已經(jīng)在謀劃著要修改房屋的結(jié)構(gòu)，墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護分隔構(gòu)件.如果為了擴大空間打斷承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的隱患，所以隨意拆改結(jié)構(gòu)可能帶來種種麻煩，比如說墻裂、塌陷，還有電路不通等問題.



第四條：防水問題
    大家可能會有疑問，以前不是有人居住，為何還要進行一個防水系統(tǒng)的建設(shè)呢？房子的年代過久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的衛(wèi)浴空間都有漏水的現(xiàn)象.最好在衛(wèi)浴空間做一個閉水試驗，檢查以前的防水處理做得如何.要是防水不好，一定要重新做防水，然后再開始貼瓷磚.




第五條:水電路燃氣管線老化嚴重
    很多二手房都存在水電路老化的問題，若是事前沒有進行仔細檢查，很可能沒住上多長時間，電燈不亮了，水管又爆裂了.水電路改造是舊房改造最復雜的項目之一.裝修前要仔細檢查原有水路、燃氣管線是否銹蝕、老化，水管應(yīng)該重新?lián)Q成銅管或PPR管.對于燃氣管道這樣具有危險性的管道，最好請專業(yè)人士進行檢測.



第六條：新刷墻面頻頻掉漆
    有的業(yè)主就納悶為什么二手房選用了名牌漆，新刷的墻面還是頻頻掉漆？粉刷之前要打好底子，直接就往墻上刷漆的方式是欠妥當?shù)?，一般都要將原有的一些斑駁的舊漆面去掉，然后從新的界面開始粉刷，包括防水的底等，最好請專業(yè)的施工人員，這樣能更好地保障今后的使用效果.



第七條：插座太少不便使用
    如果業(yè)主購買到居住時間不長的二手房，可能覺得簡單裝修一下就可以了。但是當隨著后期的一個居住時間的增長，電器的增多，對于電源插座的要求也增多的時候就會懊惱，插座太少。對于老房子的電路改造也是一樣的，以前或許家電設(shè)備沒有那么多，所以在對于插座的需求也不是很多，為了方便以后的生活，插座不宜過少。
 


 第八條:陽臺改廚房油煙惹人嫌
    為了拓寬使用面積，有些業(yè)主會將向北的陽臺封閉起來，改成廚房，然后將原來的廚房做成儲物間或是其他的用途.但是一旦真正住進來之后，會發(fā)現(xiàn)只要一開始做飯，整個家中都是油煙味.

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