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亂收費(fèi)│房主若無一次繳清70年垃圾處理費(fèi)不能拿房
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來源: 悠居網(wǎng)小編-丹丹
時(shí)間:2017-05-18
導(dǎo)讀:新房交付時(shí),房主要一次性繳納70年的垃圾處理費(fèi),不繳就不能拿房?購(gòu)房者掏36萬精裝修,但他認(rèn)為開發(fā)商只給了10萬左右的裝修,該如何維權(quán)?
新房交付時(shí),房主要一次性繳納70年的垃圾處理費(fèi),不繳就不能拿房?購(gòu)房者掏36萬精裝修,但他認(rèn)為開發(fā)商只給了10萬左右的裝修,該如何維權(quán)?相關(guān)負(fù)責(zé)人針對(duì)這些大家關(guān)心的問題進(jìn)行了解答。

近日,有市民反映稱,買了一套房子,竟在拿房時(shí),開發(fā)商給看業(yè)主一張繳費(fèi)單,要求一次性繳納20年就是1200元的垃圾處理費(fèi)。

安陽(yáng)市也有市民反映,說在拿房時(shí),被物業(yè)公司強(qiáng)制要求繳納了70年的生活垃圾費(fèi)。

新購(gòu)的房子備案精裝修4000元/平方米,但實(shí)際不足800元/平方米。“我們購(gòu)房者掏了36萬多,但開發(fā)商卻只給我們10萬左右的裝修。”在此認(rèn)為,公示的價(jià)格和真才實(shí)料用的差距還是比較大。

現(xiàn)在精裝修標(biāo)準(zhǔn)采取的是第三方評(píng)估。“既不能由開發(fā)商說了算,也不能由購(gòu)房人自己評(píng)判,而是開發(fā)商委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu),對(duì)其準(zhǔn)備開展的精裝修的裝修工程,從質(zhì)量上到企業(yè)精裝修成本上,做出第三方相對(duì)客觀的評(píng)估。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

對(duì)此,悠居小編建議,首先可以與開發(fā)商溝通,開發(fā)商當(dāng)初承諾的裝修標(biāo)準(zhǔn)沒有達(dá)到,就表明質(zhì)量和價(jià)格不吻合,業(yè)主作為買房人,可以以個(gè)體甚至相對(duì)集體的與開發(fā)商溝通、協(xié)商如何去處理。

此外,買房人可以找第三方評(píng)估機(jī)構(gòu),質(zhì)疑他評(píng)估的準(zhǔn)確和公正,也可以向相關(guān)管理部門反映相關(guān)的情況,由政府部門去幫助協(xié)調(diào)處理。

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